Off-market · Østjylland · Fortroligt

Tre udviklings­projekter
i Østjylland

En samlet portefølje inden for bolig, erhverv og byudvikling — fra et markant højhusprojekt i Aarhus til et helt nyt boligområde ved Stilling-Solbjerg Sø. Alle tre projekter foreligger med gennemarbejdede skitseforslag, visualiseringer og baggrundsmateriale.

Skanderborgvej 190, Viby — visualisering
Generationernes By, Stilling — projektområde
Stilling Kirkevej — bofællesskab
3
udviklingsprojekter
60.500
samlet bebyggelse (ca.)
29,6 ha
største projektområde
2 kommuner
Aarhus & Skanderborg

Porteføljen på 30 sekunder

Tre selvstændige muligheder

Investeringscasen

Samlet overblik
01

Stærke beliggenheder

Tre udviklingsmuligheder der kombinerer attraktive placeringer med gennemarbejdede koncepter — fra bymidte til naturnært boligområde.

02

Værdiskabende arkitektur

Fokus på fællesskab, kvalitetsbyggeri og attraktiv byudvikling — med potentiale for langsigtet værdiskabelse frem for hurtig volumen.

03

Fleksibelt partnerskab

Mulighed for partnerskab om finansiering, udvikling og realisering — samlet eller projekt for projekt. Direkte adgang til projektejeren.

01 Viby Torv · Aarhus

Skanderborgvej 190

Markant byudviklingsprojekt ved Viby Torv, udviklet med afsæt i den kommunale helhedsplan for området. Bygningen kombinerer erhverv, boliger og en offentlig restaurant/bar med udsigt over Aarhus.

Nybyggerica. 12.500 m²
AnvendelseErhverv, boliger, restaurant/bar
PlanforholdKommunal helhedsplan
StatusSkitseforslag & visualiseringer
InvesteringsniveauOplyses ved henvendelse
Visualisering af højhusprojektet ved Viby Torv
Potentiale
Mulighed for samtidig at erhverve den eksisterende kontorejendom foran projektområdet — større fleksibilitet i den samlede udvikling.
Strategisk placering tæt på E45, kollektiv trafik og Aarhus C.
Landmark-bygning i et byområde under transformation.
02 Stilling-Solbjerg Sø · Skanderborg
Skitseforslag, situationsplan for Generationernes By
Potentiale
Betydeligt potentiale for etapevis bolig- og områdeudvikling.
Naturnær beliggenhed direkte ved sø og åbent landskab.
Vision der understøtter kommunens ønsker for udviklingen af Stilling.

Generationernes By

Et større visionsprojekt for byudvikling i Stilling: et bæredygtigt boligområde på tværs af generationer med rækkehuse, kædehuse, enfamiliehuse og fælles faciliteter — disponeret med lav bebyggelsesprocent og landskabet som bærende element.

Projektområdeca. 29,6 ha
Bebyggelseca. 48.043 m²
BoligtyperRækkehuse, kædehuse, enfamiliehuse
StatusMulighedsstudie & skitseforslag
InvesteringsniveauOplyses ved henvendelse
03 Stilling Kirkevej · Skanderborg

Bofællesskabet på Stilling Kirkevej

Bygget på konceptet “bo sammen, hver for sig”: 10 boliger placeret omkring et fælles gårdrum med fælleshuset som naturligt samlingspunkt. Et overskueligt projekt med kort vej til realisering.

Boliger10 stk. omkring fælles gårdrum
Boligstørrelserca. 150–190 m²
Fælleshusca. 220 m²
StatusSkitseforslag & situationsplan
InvesteringsniveauOplyses ved henvendelse
Visualisering af bofællesskabet
Situationsplan, Stilling Kirkevej
Alternative anvendelser
Medarbejderboliger Gæsteboliger Hotel & overnatning Behandling & sundhed Kursus & ophold

Ejendommen kan indrettes til andre formål end bofællesskab — fx faciliteter der understøtter en nærliggende virksomhed eller organisation.

Side om side

Projekt
Skanderborgvej 190
Generationernes By
Stilling Kirkevej
Beliggenhed
Viby Torv, Aarhus
Stilling-Solbjerg Sø
Stilling Kirkevej
Type
Byudvikling, blandet anvendelse
Nyt boligområde, etapevis
Bofællesskab / fleksibel
Omfang
ca. 12.500 m² nybyggeri
ca. 48.043 m² på 29,6 ha
10 boliger + 220 m² fælleshus
Tidshorisont
Mellemlang — planproces i gang
Lang — vision og etaper
Kort — projektklar

Sådan kommer vi videre

Fire enkle skridt
01

Din henvendelse

Skriv til os, og fortæl hvilke projekter der har interesse.

02

Fuldt materiale

Skitseforslag, visualiseringer og baggrundsmateriale fremsendes.

03

Møde med projektejer

Vi formidler kontakten direkte — ingen mellemled.

04

Videre dialog

Aftale om udvikling, partnerskab eller overtagelse.

Næste skridt

Skal vi sende det fulde materiale?

Har ét eller flere af projekterne interesse, skriver du blot til os. Vi fremsender det samlede materiale og formidler kontakten til projektejeren.

Projekterne er off-market. Materialet er fortroligt og deles alene med potentielle investorer og samarbejdspartnere.

Nordic Development
Natasja Eschen
Nordic-Development.dk